知れば知るほど損しない！？ローンについての知識いろいろ
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住宅ローンは契約した瞬間から発生
昨年から住宅ローンの返済がはじまったのですが、契約した時点から発生するので、まだ打ち合わせの段階で支払わなければならないという状況でした。もちろんそのようなケースはほとんどの人がそうだと思いますし、その場合、賃貸生活をしている人だと、「現在の家賃」に加えて「ローン返済」を賄わなければならなくなります。
借りていた部屋は実家から近かったので、家が建つまでの間、実家に居候させてもらってもよかったのですが、子供もいるし、２回引っ越しするのは本当に大変なことです。
よって、家賃は支払い続けるわけですが、返済の方はというと、私、体験してはじめて知ったことがあるんですが、実は実際に家が建つまでの間は、返済ではなく「金利分」のみ支払えばよいという仕組みがあるそうなんです。
もちろんそれがもったいないと感じて、必死に支払う人もいますが、金額が可能でない額だったため、無理のないようにそういったスタイルを取ることにしたわけです。
よって、住宅ローンを組むときには、注文住宅などを立てる場合には、予め契約から完成までの間の「資金」を、“頭金”のような考え方で蓄えておくとよいかもしれません。